{"id":95,"date":"2019-07-15T17:23:12","date_gmt":"2019-07-15T17:23:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/?p=95"},"modified":"2019-07-15T17:23:15","modified_gmt":"2019-07-15T17:23:15","slug":"5-errores-mas-comunes-al-vender-una-casa-en-cartagena","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/5-errores-mas-comunes-al-vender-una-casa-en-cartagena\/","title":{"rendered":"5 ERRORES M\u00c1S COMUNES AL VENDER UNA CASA EN CARTAGENA"},"content":{"rendered":"\n<p>Cuando decidimos poner a la venta una vivienda lo hacemos valorando sus puntos fuertes y con la idea de que la transacci\u00f3n se producir\u00e1 con rapidez, pero, pasado un tiempo, es posible que el tel\u00e9fono no suene tanto como habr\u00edamos esperado.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfPor qu\u00e9 nadie quiere ver mi casa? \u00bfQu\u00e9 est\u00e1 pasando? Desde Inmobiliaria 2 Mares te explicamos cuales son los errores m\u00e1s comunes a la hora de vender una casa en Cartagena:<\/p>\n\n\n\n<ol><li>NO PONER UN PRECIO ADECUADO<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>No contar con una tasaci\u00f3n profesional puede hacer que sobrevaloremos la propiedad. No poner un precio adecuado a nuestra vivienda puede hacer que los compradores, en su b\u00fasqueda, encuentren inmuebles cercanos y de las mismas caracter\u00edsticas con un precio inferior y directamente descarten nuestra vivienda.<\/p>\n\n\n\n<ul><li>NO HACER FOTOS INADECUADAS<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Los compradores no se fijan en los anuncios que no tienen fotograf\u00edas y tampoco en los que las tienen de mala calidad. Si queremos que vengan a visitar nuestra vivienda, debemos hacer que primero se sientan atra\u00eddos por un buen reportaje fotogr\u00e1fico en el que destaquemos los puntos fuertes.<\/p>\n\n\n\n<ul><li>NO PREPARAR TODA LA DOCUMENTACI\u00d3N<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Antes de poner nuestra casa en venta, es importante que preparemos toda la documentaci\u00f3n obligatoria para poder completar la transacci\u00f3n.&nbsp;&nbsp;Adem\u00e1s de los habituales (escritura, IBI, Nota Simple..) es importante tener en regla el Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica, documento obligatorio desde el a\u00f1o 2013.<\/p>\n\n\n\n<ul><li>NO QUERER NEGOCIAR<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Muchas veces, los propietarios dejan pasar ofertas razonables a la espera de que, m\u00e1s adelante, alguien les haga una mejor.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Es importante mantener un margen sobre el que negociar con los posibles compradores, y no rechazar las ofertas en primera instancia porque no igualen el valor establecido.<\/p>\n\n\n\n<ul><li>NO CONTAR CON UN PROFESIONAL<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>A pesar de que muchos propietarios piensan que vender su casa en Cartagena por su cuenta es una tarea sencilla y puede ahorrarles dinero, lo cierto es que contar con ayuda de profesionales especializados y con experiencia en el sector, no s\u00f3lo puede ahorrarles problemas y quebraderos de cabeza, sino tambi\u00e9n dinero.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1s pensando en vender tu casa en Cartagena, no dudes en ponerte en contacto con nosotros y te informaremos de todo lo que podemos hacer por ti sin compromiso alguno.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando decidimos poner a la venta una vivienda lo hacemos valorando sus puntos fuertes y con la idea de que la transacci\u00f3n se producir\u00e1 con rapidez, pero, pasado un tiempo, es posible que el tel\u00e9fono no suene tanto como habr\u00edamos esperado. \u00bfPor qu\u00e9 nadie quiere ver mi casa? \u00bfQu\u00e9 est\u00e1 pasando? 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