{"id":70,"date":"2019-05-27T13:17:17","date_gmt":"2019-05-27T13:17:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/?p=70"},"modified":"2019-05-27T13:33:02","modified_gmt":"2019-05-27T13:33:02","slug":"como-se-concederan-las-hipotecas-ahora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/como-se-concederan-las-hipotecas-ahora\/","title":{"rendered":"\u00bf COMO SE CONCEDER\u00c1N LAS HIPOTECAS AHORA ?"},"content":{"rendered":"\n\n[et_pb_section admin_label=\u00bbsection\u00bb]\n\t\t[et_pb_row admin_label=\u00bbrow\u00bb]\n\t\t\t[et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243;][et_pb_text admin_label=\u00bbText\u00bb]<!-- divi:paragraph -->\n<p>El pasado 22 de mayo, se aprob\u00f3 en el Congreso la nueva Normativa de Pr\u00e9stamos Hipotecarios. Desde Inmobiliaria 2 Mares, queremos explicarte estos detalles:<\/p>\n<!-- \/divi:paragraph -->\n\n<!-- divi:paragraph -->\n<p><strong>EVALUACI\u00d3N DE SOLVENCIA<\/strong><\/p>\n<!-- \/divi:paragraph -->\n\n<!-- divi:paragraph -->\n<p>A partir de ahora, se obliga a las entidades a evaluar la solvencia de los futuros hipotecados \u201cen profundidad\u201d:<\/p>\n<!-- \/divi:paragraph -->\n\n<!-- divi:paragraph -->\n<p>EL BANCO DEBER\u00c1 TENER EN CUENTA:<\/p>\n<!-- \/divi:paragraph -->\n\n<!-- divi:list -->\n<ul><li>Empleo actual del potencial hipotecado<\/li><li>Ingresos en el presente<\/li><li>Previsi\u00f3n de ingresos futuros<\/li><li>Activos que posea<\/li><li>Ahorros<\/li><li>Gastos fijos<\/li><li>Endeudamiento ya comprometido<\/li><li>Nivel de ingresos previsible en su jubilaci\u00f3n<\/li><\/ul>\n<!-- \/divi:list -->\n\n<!-- divi:paragraph -->\n<p>EL BANCO NO TENDR\u00c1 EN CUENTA:<\/p>\n<!-- \/divi:paragraph -->\n\n<!-- divi:list -->\n<ul><li>Aportaci\u00f3n inicial a la compra.&nbsp;<\/li><li>Previsi\u00f3n de revalorizaci\u00f3n del inmueble*<\/li><\/ul>\n<!-- \/divi:list -->\n\n<!-- divi:paragraph -->\n<p>*exceptuando el caso en el que el pr\u00e9stamo se conceda para construcci\u00f3n o renovaci\u00f3n de inmuebles de uso residencial.<\/p>\n<!-- \/divi:paragraph -->\n\n<!-- divi:paragraph -->\n<p><strong>REPARTO DE GASTOS<\/strong><\/p>\n<!-- \/divi:paragraph -->\n\n<!-- divi:paragraph -->\n<p>El reparto de los gastos de la hipoteca queda repartido de la siguiente manera:<\/p>\n<!-- \/divi:paragraph -->\n\n<!-- divi:paragraph -->\n<p>EL TITULAR:<\/p>\n<!-- \/divi:paragraph -->\n\n<!-- divi:paragraph -->\n<p>Deber\u00e1 pagar la tasaci\u00f3n del inmueble.<\/p>\n<!-- \/divi:paragraph -->\n\n<!-- divi:paragraph -->\n<p>LA ENTIDAD:<\/p>\n<!-- \/divi:paragraph -->\n\n<!-- divi:paragraph -->\n<p>Se deber\u00e1 hacer cargo del resto de los gastos como son: gestor\u00eda, notar\u00eda, inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad e Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados (AJD)<\/p>\n<!-- \/divi:paragraph -->\n\n<!-- divi:paragraph -->\n<p><strong>PRODUCTOS VINCULADOS<\/strong><\/p>\n<!-- \/divi:paragraph -->\n\n<!-- divi:paragraph -->\n<p>Se proh\u00edbe a la entidad que exija la contrataci\u00f3n de seguros propios como garant\u00eda de cumplimiento o cobertura de da\u00f1os del inmueble hipotecado.<\/p>\n<!-- \/divi:paragraph -->\n\n<!-- divi:paragraph -->\n<p>Si se diera la necesidad de contratarlo, el cliente podr\u00e1 aportar alternativas de un proveedor externo de dichos seguros.<\/p>\n<!-- \/divi:paragraph -->[\/et_pb_text][\/et_pb_column]\n\t\t[\/et_pb_row]\n\t[\/et_pb_section]\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":72,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"<!-- wp:paragraph -->\n<p>El pasado 22 de mayo, se aprob\u00f3 en el Congreso la nueva Normativa de Pr\u00e9stamos Hipotecarios. Desde Inmobiliaria 2 Mares, queremos explicarte estos detalles:<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>EVALUACI\u00d3N DE SOLVENCIA<\/strong><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>A partir de ahora, se obliga a las entidades a evaluar la solvencia de los futuros hipotecados \u201cen profundidad\u201d:<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>EL BANCO DEBER\u00c1 TENER EN CUENTA:<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><li>Empleo actual del potencial hipotecado<\/li><li>Ingresos en el presente<\/li><li>Previsi\u00f3n de ingresos futuros<\/li><li>Activos que posea<\/li><li>Ahorros<\/li><li>Gastos fijos<\/li><li>Endeudamiento ya comprometido<\/li><li>Nivel de ingresos previsible en su jubilaci\u00f3n<\/li><\/ul>\n<!-- \/wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>EL BANCO NO TENDR\u00c1 EN CUENTA:<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><li>Aportaci\u00f3n inicial a la compra.&nbsp;<\/li><li>Previsi\u00f3n de revalorizaci\u00f3n del inmueble*<\/li><\/ul>\n<!-- \/wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>*exceptuando el caso en el que el pr\u00e9stamo se conceda para construcci\u00f3n o renovaci\u00f3n de inmuebles de uso residencial.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>REPARTO DE GASTOS<\/strong><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>El reparto de los gastos de la hipoteca queda repartido de la siguiente manera:<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>EL TITULAR:<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Deber\u00e1 pagar la tasaci\u00f3n del inmueble.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>LA ENTIDAD:<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Se deber\u00e1 hacer cargo del resto de los gastos como son: gestor\u00eda, notar\u00eda, inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad e Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados (AJD)<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>PRODUCTOS VINCULADOS<\/strong><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Se proh\u00edbe a la entidad que exija la contrataci\u00f3n de seguros propios como garant\u00eda de cumplimiento o cobertura de da\u00f1os del inmueble hipotecado.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Si se diera la necesidad de contratarlo, el cliente podr\u00e1 aportar alternativas de un proveedor externo de dichos seguros.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->"},"categories":[3],"tags":[7,6,5,4,9,8],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v15.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bf COMO SE CONCEDER\u00c1N LAS HIPOTECAS AHORA ? - Inmobiliaria Cartagena | Venta y alquiler | La Union, Los Belones. Casas Murcia.<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/como-se-concederan-las-hipotecas-ahora\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00bf COMO SE CONCEDER\u00c1N LAS HIPOTECAS AHORA ? - Inmobiliaria Cartagena | Venta y alquiler | La Union, Los Belones. Casas Murcia.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/como-se-concederan-las-hipotecas-ahora\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Inmobiliaria Cartagena | Venta y alquiler | La Union, Los Belones. Casas Murcia.\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-05-27T13:17:17+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2019-05-27T13:33:02+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/OAIHSN0-1024x683.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"683\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\">\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"1 minuto\">\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/\",\"name\":\"Inmobiliaria Cartagena | Venta y alquiler | La Union, Los Belones. Casas Murcia.\",\"description\":\"2mares\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":\"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/?s={search_term_string}\",\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/como-se-concederan-las-hipotecas-ahora\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"es\",\"url\":\"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/OAIHSN0.jpg\",\"width\":6922,\"height\":4620},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/como-se-concederan-las-hipotecas-ahora\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/como-se-concederan-las-hipotecas-ahora\/\",\"name\":\"\\u00bf COMO SE CONCEDER\\u00c1N LAS HIPOTECAS AHORA ? - Inmobiliaria Cartagena | Venta y alquiler | La Union, Los Belones. Casas Murcia.\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/como-se-concederan-las-hipotecas-ahora\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2019-05-27T13:17:17+00:00\",\"dateModified\":\"2019-05-27T13:33:02+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/#\/schema\/person\/867089d65b439db1f9bac1ae0870e53b\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/como-se-concederan-las-hipotecas-ahora\/\"]}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/#\/schema\/person\/867089d65b439db1f9bac1ae0870e53b\",\"name\":\"Inmobiliaria 2 Mares Cartagena\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/#personlogo\",\"inLanguage\":\"es\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/0ccd99c6bb4848b6e8ad95a0bd390d7b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Inmobiliaria 2 Mares Cartagena\"},\"sameAs\":[\"http:\/\/www.2mares.es\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":75,"href":"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70\/revisions\/75"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/72"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.2mares.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}