CIMENTACIÓN:   Zapatas aisladas y corridas con correas centradoras de hormigón armado.   Muro perimetral de hormigón armado en la totalidad de la planta sótano.   Solera de hormigón armado terminada con enlucido mecánico.

ESTRUCTURA:   Forjados unidireccionales con jácenas, zunchos, viguetas, pilares y losas de escalera de hormigón armado, aligerados con bovedillas de hormigón.   Voladizos con losas de hormigón armado.

CUBIERTAS:  Cubierta plana transitable, terminada en plaqueta sobre  impermeabilización a base de dos capas de polibreal con lámina intermedia de aluminio y aislamiento térmico de poliestireno extrusionado.

CERRAMIENTOS Y TABIQUERIA INTERIOR:   Cerramiento en fachadas exteriores del edificio a la capuchina con hoja exterior de ladrillo visto o para revestir con monocapa raspado dispuesto en paños según planos de proyecto, enfoscado de mortero interior, aislamiento térmico con placas de poliestireno expandido de 20 kg/m3 y trasdosado de tabicón con bloque cerámico hueco doble.  Separación entre viviendas por doble tabicón de bloque cerámico hueco doble y aislamiento acústico (porexpán de 20 kg/m3 de 3 cm de espesor).    Tabiquería interior con tabicón de bloque cerámico hueco doble de 7 cm.  

REVESTIMIENTOS:   Fachada con paños de ladrillo visto y de mortero monocapa raspado.   En interior de cubierta monocapa raspado con material de 1ª calidad.   Revestimientos interiores de viviendas y zonas comunes con guarnecido y enlucido de yeso a buena vista.    En sótano, muros de hormigón preparados para pintar.   Falso techo de escayola lisa en cocinas, baños y pasillos de viviendas al igual que en techos de zaguán y rellanos de viviendas.

SOLADOS Y ALICATADOS:   Pavimento de gres de  1ª calidad en toda la vivienda y rodapié a juego.   Mármol nacional en zaguán y rellanos, con peldaños del mismo material.   Cubierta  con plaqueta cerámica.     Rampa de garaje con terrazo ranurado.
Alicatados de baños y cocinas con plaqueta cerámica de 1ª calidad recibida con mortero cola directa a ladrillo, se dispondrá una cenefa perimetral.

PINTURA:    Gotelé plástico blanco lavable en paramentos verticales de viviendas, gotelé fino en horizontales.
Pintura al plástico en paramentos verticales de sótano con banda roja en todo el perímetro y pilares, marcaje de plaza de aparcamiento y número de plaza.
Gota rayada en color en paramentos verticales de zonas comunes.

FONTANERIA:     Instalación de agua fría y caliente según normativa vigente, con llave de corte en cocina y baños.  Desagües de PVC en generales y bote sifónico en baños.   Calentador eléctrico de 100 l.  en viviendas de dos baños y de 75 l. en las restantes.

ELECTRICIDAD Y COMUNICACIONES:

Instalación eléctrica según Reglamento de Baja Tensión con mecanismos  tipo Simón 82 o similar.   Instalación de telefonía básica y previsión de RDSI.    Preinstalación de telecomunicación por cable.   Instalación de TV  terrena,  analógica y digital, si se recibe en la zona.    Preinstalación de televisión por satélite.     Instalación de vídeo portero en blanco y negro.

SANITARIOS Y GRIFERIA:
Sanitarios modelo “Dama” de Roca o similar.  Grifería monomando cromada de 1ª calidad, marca Roca o similar.
Mampara en baños y duchas.

CARPINTERIA INTERIOR:
Puertas interiores de paso macizadas, terminadas en  haya vaporizada, lacadas en taller, con pernios y manivelas cromados o acerados (según elección de Director de obra).   Puertas de cocina y pasillo en su caso acristaladas con vidrio biselado mate.   Armarios empotrados con puerta enteriza a juego, Vestidos interiormente en melamina y dotados de cajonera, barra de colgar y baldas.
Puertas de entrada a vivienda acorazadas. 

CARPINTERIA EXTERIOR:   Aluminio termolacado o anodizado en color de primera calidad con herraje oscilobatiente y correderas. Persianas enrollables de aluminio en compacto y vidrio tipo climalit (4+6+6 mm).   Barandillas de escalera en hierro decorativo con pasamanos de madera.   Rejas de protección en planta baja del mismo material.

VARIOS:    Instalación de protección contraincendios en garaje y escalera según Norma Básica de la Edificación CPI-96.   Ascensores según RAE con capacidad para seis personas con maniobra selectiva de bajada.  Puerta de garaje automatizada con mando a distancia.    

SEGURO DE RESPONSABILIDAD DECENAL:
Se suscribirá un seguro de responsabilidad decenal a fin de cubrir los daños materiales debidos a defectos que puedan ponerse de manifiesto durante los 10 primeros años siguientes a la  finalización la construcción, que afecten a la estabilidad o seguridad de la estructura.

NOTA:   La presente memoria como los planos que se facilitan son de carácter informativo, pudiendo sufrir cuantas modificaciones se estimen oportunas en el Proyecto y ejecución del Edificio Condal sin que en ningún momento constituyan detrimento de la calidad constructiva general o no afecten esencialmente a las viviendas, salvo que lo requieran imperativos legales o motivos técnicos.